В Україні у 2023 році обсяги купівлі-продажу земельних ділянок збільшилися на 58%, ціна гектара – більш ніж на 8%, онлайн-аукціони з оренди комунальних земель – учетверо, а капіталізація ринку збільшилася на 89,9 млрд грн. Такі оцінки у своєму підсумковому аналітичному огляді за 2023 р. озвучили фахівці Київської школи економіки (KSE Агроцентр), повідомляє Інтерфакс-Україна.
«Попри значне зростання ринку земель сільгосппризначення у 2023 р., довоєнних показників він ще не досяг. Обіг земель у 2023 році збільшився на 58% порівняно з 2022 р. і охопив 172,9 тис. га», – зазначається в огляді.
Крім того, площа транзакцій із сільгоспземлями в четвертому кварталі 2023 р.була найвищою за весь рік – 23,8 тис. угод сукупною площею 53,9 тис. га.
Водночас темпи зростання середньозваженої ціни на сільськогосподарську землю у 2023 р. були дещо скромнішими і становлять 8,3%. Відтак номінальна капіталізація ринку за підсумками минулого року збільшилася на 89,9 млрд грн, а з моменту відкриття ринку землі в Україні – на 179 млрд грн.
«У 2023 році ринок частково відновився, проте його щоденні обсяги досі менші, ніж до повномасштабного вторгнення Росії. У другій половині 2023 р. щодня укладалося угод купівлі-продажу в середньому на 529 га. Це на 37% менше, ніж до лютого 2022 р. За нашими оцінками, через повномасштабну війну не відбулося 120 тис. угод сукупною площею 355,5 тис. га. Таким чином, втрати ринку через війну досягли $325 млн, або 12,4 млрд грн», – зазначив дослідник KSE Агроцентр Роман Нейтер.
Джерело: АПК-Інформ
