Під час укладання договору оренди паю варто зазначати безготівкову форму виплати орендної плати із зазначенням розміру, наприклад, залежно від НГО.
Виплата орендної плати «в конверті» можливо і зручно, але ризиковано.
Детальніше про це пояснили експерти Земельного фонду України.
«Виплата готівкою — це ризик втратити все. У разі конфлікту з орендарем, відсутність офіційних документів або підтверджень виплат робить ваші вимоги юридично слабкими», — кажуть експерти.
«Орендна плата, сплачена офіційно (особливо у формі орендної плати фізичній особі-підприємцю або самозайнятому), може зараховуватись до вашого загального доходу. Це впливає на розмір пенсії та соціальні гарантії», — зазначають експерти.
Також важливим нюансом може виявитися податкова перевірка. Якщо ініціатива йде від орендаря, у разі податкової перевірки постраждати і пайовик — нарахування штрафів, донарахування податків.
Для уникнення всіх наслідків передачі пай в оренду варто укладати письмовий договір оренди, реєструвати його та вимагати безготівкову виплату орендної плати. Документ є головним захистом прав.
Джерело: Zemliak.com
